УВАГА! ДОКУМЕНТ ВТРАЧАЄ ЧИННІСТЬ.
1. Внести до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 (
786-95-п)
(ЗП України, 1996 р., N 2, ст. 57; Офіційний вісник України, 1998 р., N 20, ст. 742; 1999 р., N 26, ст. 1242; 2000 р., N 3, ст. 84, N 49, ст. 2124; 2001 р., N 8, ст. 321, N 21, ст. 939; 2002 р., N 28, ст. 1320, N 47, ст. 2124; 2003 р., N 4, ст. 136; 2005 р., N 44, ст. 2770), зміни, що додаються.
1. Доповнити пункт 2 абзацом такого змісту:
"У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.".
2. У пункті 5:
в абзаці другому слова і цифру "Вз - залишкова (за балансом, форма N 1) вартість орендованих основних засобів" замінити словами "Вз - вартість необоротних основних засобів (без незавершеного будівництва) за незалежною оцінкою";
абзац третій виключити.
3. У першому реченні пункту 7 цифри "5" і "4" замінити відповідно цифрами "10" і "7".
4. Останній абзац пункту 8 виключити.
5. Доповнити пункт 17 абзацом такого змісту:
"У разі оренди майна бюджетних установ орендна плата спрямовується до державного бюджету в розмірі, встановленому законом про Державний бюджет України на відповідний рік.".
6. Доповнити Методику пунктом 18 такого змісту:
"18. Розмір плати за суборенду нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна розраховується в порядку, встановленому цією Методикою для розрахунку розміру плати за оренду зазначеного майна.
Орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду, визначається з урахуванням частки вартості такого майна у загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.
У разі суборенди приміщення у будівлі, що входить до складу цілісного майнового комплексу, орендна плата за таке приміщення визначається з урахуванням частки вартості такого приміщення у загальній вартості відповідної будівлі та частки вартості зазначеної будівлі у загальній вартості орендованих основних засобів цілісного майнового комплексу.
Плата за суборенду майна у частині, що не перевищує орендної плати за майно, що передається в суборенду, сплачується орендарю, який передає в суборенду орендоване ним майно.
Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем і перераховується орендарем до державного бюджету.
Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць суборенди і тією її частиною, що отримує орендар, визначається шляхом коригування різниці за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Контроль за перерахуванням зазначеної різниці до державного бюджету здійснюється орендодавцем.".
7. У тексті Методики слова "експертна оцінка" в усіх відмінках замінити словами "незалежна оцінка" у відповідному відмінку, а слова "експертним шляхом" - словами "шляхом проведення незалежної оцінки".
8. Додатки 1 і 2 до Методики викласти у такій редакції:
Використання орендарем нерухомого майна за цільовим
призначенням
|
Орендна
ставка,
відсотків
|
1. Розміщення казино, інших гральних закладів,
гральних автоматів
|
100
|
2. Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів,
пунктів обміну валюти
|
35
|
3. Розміщення:
|
30
|
фінансових установ, ломбардів, бірж, брокерських,
дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств
нерухомості), банкоматів
|
|
ресторанів з нічним режимом роботи
|
|
торговельних об'єктів з продажу ювелірних виробів,
виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного
каміння, антикваріату, зброї
|
|
операторів телекомунікацій, які надають послуги з
рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та
провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з
доступу до Інтернет
|
|
4. Розміщення:
|
25
|
виробників реклами
|
|
салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв,
кабінетів масажу, тренажерних залів
|
|
торговельних об'єктів з продажу автомобілів
|
|
зовнішньої реклами на будівлях і спорудах
|
|
5. Організація концертів та іншої
видовищно-розважальної діяльності
|
25
|
6. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять
туроператорську та турагентську діяльність, готелів
|
22
|
7. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять
діяльність з ремонту об'єктів нерухомості
|
21
|
8. Розміщення:
|
20
|
клірингових установ
|
|
майстерень, що здійснюють технічне обслуговування
та ремонт автомобілів
|
|
майстерень з ремонту ювелірних виробів
|
|
ресторанів
|
|
приватних закладів охорони здоров'я
|
|
суб'єктів господарювання, що діють на основі
приватної власності і провадять господарську
діяльність з медичної практики
|
|
розміщення торговельних об'єктів з продажу
окулярів, лінз, скелець
|
|
суб'єктів господарювання, що провадять діяльність
у сфері права, бухгалтерського обліку та оподаткування
|
|
редакцій засобів масової інформації:
|
|
- рекламного та еротичного характеру
|
|
- тих, що засновані в Україні міжнародними
організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб
інших держав, осіб без громадянства
|
|
- тих, де понад 50 відсотків загального обсягу
випуску становлять матеріали іноземних засобів масової
інформації
|
|
- тих, що засновані за участю суб'єктів
господарювання, одним із видів діяльності яких є
виробництво та постачання паперу, поліграфічного
обладнання, технічних засобів мовлення
|
|
9. Розміщення:
|
18
|
крамниць-складів, магазинів-складів
|
|
турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків
|
|
торговельних об'єктів з продажу:
|
|
- непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових
виробів
|
|
- промислових товарів, що були у використанні
|
|
- автотоварів
|
|
- відео- та аудіопродукції
|
|
10. Розміщення фізкультурно-спортивних закладів,
діяльність яких спрямована на організацію та
проведення занять різними видами спорту
|
17
|
11. Розміщення:
|
15
|
суб'єктів господарювання, що надають послуги,
пов'язані з переказом грошей
|
|
бірж, що мають статус неприбуткових організацій
|
|
кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що
здійснюють продаж товарів підакцизної групи
|
|
ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій
ветеринарної медицини
|
|
суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з
організації шлюбних знайомств та весіль
|
|
офісних приміщень
|
|
антен
|
|
суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з
вирощування квітів, грибів
|
|
12. Розміщення:
|
13
|
закладів ресторанного господарства з постачання
страв, приготовлених централізовано для споживання в
інших місцях
|
|
суб'єктів господарювання, що надають послуги з
утримання домашніх тварин
|
|
13. Розміщення:
|
12
|
складів
|
|
суб'єктів господарювання, що діють на основі
приватної власності і надають послуги з перевезення та
доставки (вручення) поштових відправлень (кур'єрська
служба)
|
|
стоянок для автомобілів
|
|
14. Розміщення:
|
10
|
комп'ютерних клубів та інтернет-кафе
|
|
ветеринарних аптек
|
|
рибних господарств
|
|
приватних навчальних закладів
|
|
шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів
|
|
торговельних об'єктів з продажу книг, газет і
журналів, виданих іноземними мовами
|
|
суб'єктів господарювання, що здійснюють проектні,
проектно-вишукувальні, проектно-конструкторські роботи
|
|
видавництв друкованих засобів масової інформації та
видавничої продукції, що друкуються іноземними мовами
|
|
редакцій засобів масової інформації, крім
зазначених у пункті 10 Методики та пункті 8 цього
додатка
|
|
15. Проведення виставок непродовольчих товарів без
здійснення торгівлі
|
10
|
16. Розміщення торговельних автоматів, що відпускають
продовольчі товари
|
9
|
17. Розміщення:
|
8
|
кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не
здійснюють продаж товарів підакцизної групи
|
|
аптек, що реалізують готові ліки
|
|
торговельних об'єктів з продажу продовольчих
товарів, крім товарів підакцизної групи
|
|
18. Розміщення:
|
7
|
торговельних об'єктів з продажу ортопедичних
виробів;
|
|
ксерокопіювальної техніки для надання населенню
послуг із ксерокопіювання документів
|
|
фотоательє
|
|
19. Проведення виставок образотворчої та книжкової
продукції, виробленої в Україні
|
7
|
20. Розміщення:
|
6
|
їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів
підакцизної групи
|
|
фірмових магазинів вітчизняних промислових
підприємств-товаровиробників, крім тих, що виробляють
товари підакцизної групи
|
|
об'єктів поштового зв'язку на площі, що
використовується для надання послуг поштового зв'язку
|
|
суб'єктів господарювання, що надають послуги з
перевезення та доставки (вручення) поштових
відправлень
|
|
хімчисток
|
|
майстерень з ремонту електропобутових товарів
|
|
торговельних об'єктів з продажу поліграфічної
продукції та канцтоварів, ліцензованої відео- та
аудіопродукції, що призначається для навчальних
закладів
|
|
21. Розміщення:
|
5
|
перукарень
|
|
державних закладів охорони здоров'я, що частково
фінансуються з державного бюджету, та закладів охорони
здоров'я, що фінансуються з місцевого бюджету
|
|
оздоровчих закладів для дітей та молоді
|
|
санаторно-курортних закладів для дітей
|
|
державних навчальних закладів, що частково
фінансуються з державного бюджету, та навчальних
закладів, що фінансуються з місцевого бюджету
|
|
майстерень з ремонту одягу
|
|
торговельних об'єктів з продажу книг, газет і
журналів, виданих українською мовою
|
|
відділень банків на площі, що використовується для
здійснення платежів за житлово-комунальні послуги
|
|
22. Розміщення:
|
4
|
їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів
підакцизної групи, у навчальних закладах та військових
частинах
|
|
громадських вбиралень
|
|
камер схову
|
|
майстерень з ремонту взуття
|
|
майстерень з ремонту годинників
|
|
видавництв друкованих засобів масової інформації та
видавничої продукції, що видаються українською мовою
|
|
23. Розміщення:
|
3
|
аптек на площі, що використовується для
виготовлення ліків за рецептами
|
|
суб'єктів господарювання, що надають ритуальні
послуги
|
|
майстерень художників, скульпторів, народних
майстрів площею менш як 50 кв. метрів
|
|
органів місцевого самоврядування
|
|
науково-дослідних установ, крім бюджетних
|
|
24. Розміщення:
|
2
|
аптек, які обслуговують пільгові категорії
населення
|
|
організацій, що надають послуги з нагляду за
особами з фізичними чи розумовими вадами
|
|
бібліотек, архівів, музеїв
|
|
лазень, пралень загального користування
|
|
дитячих молочних кухонь
|
|
торговельних об'єктів з продажу продовольчих
товарів для пільгових категорій громадян
|
|
25. Розміщення:
|
1
|
закладів соціального захисту для бездомних
громадян, безпритульних дітей та установ, призначених
для тимчасового або постійного перебування громадян
похилого віку та інвалідів
|
|
державних та комунальних позашкільних навчальних
закладів (крім оздоровчих закладів для дітей та
молоді) та дошкільних навчальних закладів
|
|
26. Розміщення транспортних підприємств з:
|
|
перевезення пасажирів
|
15
|
перевезення вантажів
|
18
|
27. Розміщення творчих спілок, громадських, релігійних
та благодійних організацій на площі, що не
використовується для провадження підприємницької
діяльності і становить:
|
|
не більш як 50 кв. метрів
|
3
|
понад 50 кв. метрів
|
7
|
28. Розміщення громадських організацій інвалідів на
площі, що не використовується для провадження
підприємницької діяльності і становить:
|
|
не більш як 50 кв. метрів
|
1
|
понад 50 кв. метрів
|
10
|
29. Інше використання нерухомого майна
|
15
|
Примітка. Орендні ставки для орендарів - вітчизняних юридичних і фізичних осіб, що є суб'єктами малого підприємництва, які провадять виробничу діяльність безпосередньо на орендованих виробничих площах (крім офісів), застосовуються з коефіцієнтом 0,7.".