| |
Закон України № 2535-ХІІ (ст. 12) визначив, що у разі коли підприємства,
установи та організації, які користуються пільгами щодо земельного податку,
здають у тимчасове користування (оренду) земельні ділянки, окремі будівлі
або їх частини, податок за земельні ділянки, зайняті цими будівлями (їх
частинами), переданими в тимчасове користування, сплачується у встановлених
розмірах на загальних підставах.
При цьому ст. 14 Закону № 2535-ХІІ визначено, що за земельну ділянку,
на якій розташовано будівлю, що перебуває у користуванні кількох юридичних
осіб, земельний податок нараховується кожній з них пропорційно тій частині
площі будівлі, що знаходиться в її користуванні.
Ставки земельного податку встановлюються залежно від того, встановлено
чи ні грошову оцінку земель.
Київський Національний університет імені Тараса Шевченка розташовано в
м. Києві (грошову оцінку проведено), тому ставки земельного податку встановлюються
у розмірі 1% грошової оцінки земельної ділянки. Порядок визначення грошової
оцінки земельних ділянок у м. Києві затверджено рішенням Київради від
03.04.2001 р. № 242/1219.
Згідно із зазначеним Порядком грошова оцінка земельних ділянок під будинками
i спорудами, які повністю або частково передано в оренду, обчислюється
пропорційно площам, що надаються в оренду, із застосуванням коефіцієнта
на функціональне використання земельної ділянки (її частини) залежно від
виробничо-економічної діяльності орендаря будівель або їх частин.
При визначенні коефіцієнта функціонального використання земельної ділянки
слід керуватись наказом Держкомстату України від 05.11.98 р. № 377 «Про
затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів
та Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного
обліку земель (форми №№ 6-зем, 6а-зем, 6б-зем)», зареєстрованим у Мін’юсті
України 14.12.98 р. за № 788/3228.
Коефіцієнт функціонального використання землі застосовується платником
земельного податку (орендодавцем) при розрахунку земельного податку в
частині площ земельних ділянок, які припадають на орендарів, залежно від
виду діяльності за КВЕД підприємств-орендарів.
|
|