• Продаж квартири підприємством


Дирекція за власні кошти придбала квартири для працівників підприємства, які з часом були придбані цими працівниками. Як таку операцію слід відобразити у податковому обліку?
(Кримська дирекція УДППЗ «Укрпошта», м. Сімферополь)

НОРМАТИВНІ ДОКУМЕНТИ

ЗАКОНИ УКРАЇНИ
№ 334/94-ВР — від 28.12.94 р. «Про оподаткування прибутку підприємств» (у редакції Закону України від 22.05.97 р.
№ 283/97-ВР, зі змінами та доповненнями, надруковано у «Віснику» № 6/2003);
№ 349-IV — від 24.12.2002 р. «Про внесення змін до Закону України «Про оподаткування прибутку підприємств»;
№ 380-IV — від 26.12.2002 р. «Про Державний бюджет України на 2003 рік» (надруковано у «Віснику» № 2/2003 р.);
№ 440-IV — від 16.01.2003 р. «Про внесення змін до деяких законів України з питань оподаткування»;
№ 550-IV — від 20.02.2003 р. «Про внесення змін до Закону України «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами»;
№ 2181-III — від 21.12.2000 р. «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» (зі змінами та доповненнями, надруковано у додатку до «Вісника» № 18/2003)

НАКАЗИ ДПА УКРАЇНИ
№ 143 — від 29.03.2003 р. «Про затвердження форми декларації з податку на прибуток підприємства та Порядку її складання», зареєстрований в Мін’юсті України 08.04.2003 р. за № 271/7592;
№ 214 — від 08.07.97 р. «Про затвердження форми Декларації про прибуток підприємства та порядку її складання»


Відповідно до пп. 8.1.4 п. 8.1 ст. 8 Закону № 334/94-ВР не підлягають амортизації та провадяться за рахунок відповідних джерел фінансування витрати на придбання, ремонт, реконструкцію, модернізацію або інші поліпшення невиробничих фондів.
Під терміном «невиробничі фонди» слід розуміти капітальні активи, які не використовуються у господарській діяльності платника податку. До них відносяться, зокрема, капітальні активи (або їх структурні компоненти), які підпадають під визначення групи 1 основних фондів згідно з пп. 8.2.2 п. 8.2 ст. 8 Закону № 334/94-ВР, включаючи орендовані.
До валових доходів платника податку у разі продажу невиробничих фондів включаються доходи, отримані (нараховані) від продажу, а до валових витрат — сума витрат, пов’язаних із придбанням (виготовленням) таких невиробничих фондів (без урахування зносу) та їх поліпшенням. Оцінка рівня валового доходу i валових витрат при цьому здійснюється з урахуванням положень п. 7.4 ст. 7 Закону № 334/94-ВР.

Консультують фахівці Департаменту оподаткування юридичних осіб ДПА України

 

ВІСНИК ПОДАТКОВОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ № 19 травень 2003 року