ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
Л И С Т
N 14-14-Р545/2632 від 18.10.99
м.Київ
vd991018 vn14-14-Р545/2632
Передача в частную собственность гражданам земельного участка
в размере земельной доли (пая) в натуре на местности из земель
негосударственного сельскохозяйственного предприятия
осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями о
порядке передачи земельной доли (пая) в натуре земель коллективной
собственности членам коллективных сельскохозяйственных предприятий
и организаций согласно разработанной и утвержденной в установленом
порядке Схеме раздела земель коллективной собственности на
земельные доли (паи).
Статьей 4 Закона Украины "О коллективном сельскохозяйственном
предприятии" ( 2114-12 ) определено, что предприятие действует на
основе устава, в котором определены порядок вступления и
прекращения членства в нем, принципы формирования совместной
собственности и право членов относительно ее.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда
Украины от 25.12.96 г. N 13 ( v0013700-96 ) "О практике применения
судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских
дел" судам подведомственны дела по заявлениям граждан о разрешении
споров между субъектами коллективной собственности на землю (ст.5
ЗК ( 561-12 ) и членами этих юридических лиц (или их наследников)
о праве на земельную долю.
Таким образом, урегулирование вопроса передачи в натуре на
местности в частную собственность земельного участка в размере
земельной доли (пая) из земель коллективного сельскохозяйственного
предприятия должно быть осуществлено общим собранием (собранием
уполномоченных).
Поскольку решением общего собрания в этом отказано, то он
должен быть решен в судебном порядке.
Что касается дивидендов, выплаченных членам негосударственных
сельскохозяйственных предприятий, которые являются владельцами
сертификатов на право на земельную долю (пай) из земель
коллективной собственности данных хозяйств, то их величина и
порядок выплаты осуществляется в соответствии с принятым уставом
предприятия или по решению общего собрания (собрания
уполномоченных) как высшего органа самоуправления. Величина
дивидендов зависит от экономического положения предприятия и
определяется расчетным путем, который осуществляется
исполнительный орган управления хозяйства.
Вопрос выплаты дивидендов за часть имущества, землю, которая
находится в коллективной собственности негосударственного
сельскохозяйственного предприятия, также может быть урегулирован в
судебном порядке по заявлению гражданина.
Первый заместитель
Председателя Комитета А. Третяк
"Бизнес", N 45\99