КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
|
від 13 серпня 2003 р. N 1253
Київ
|
Про затвердження Порядку безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників
Відповідно до статті 31 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" (
2114-12)
Кабінет Міністрів України постановляє:
Затвердити Порядок безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників (додається).
|
Прем'єр-міністр України
|
В.ЯНУКОВИЧ
|
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 13 серпня 2003 р. N 1253
ПОРЯДОК
безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників
1. Цей Порядок визначає механізм безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників (далі - об'єкти).
2. Об'єктами передачі згідно з цим Порядком є:
а) об'єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва:
житлові будинки (разом із вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що належали колективним сільськогосподарським підприємствам, та гуртожитки;
навчальні заклади (заклади дошкільної, повної загальної середньої, професійно-технічної освіти тощо);
заклади охорони здоров'я - лікувально-профілактичні заклади, фельдшерсько-акушерські пункти, сільські лікарські амбулаторії тощо (крім санаторіїв, профілакторіїв, будинків відпочинку та аптек);
заклади культури - клуби, будинки культури тощо (крім кінотеатрів);
заклади фізичної культури та спорту (стадіони, спортивні зали, інші об'єкти та споруди, призначені для занять фізичною культурою і спортом);
заклади побутового обслуговування (перукарні, лазні тощо);
зовнішні мережі електро-, тепло-, газо-, водопостачання та водовідведення, а також інженерні будівлі та споруди, призначені для обслуговування об'єктів соціальної сфери, житлового фонду (бойлерні, котельні, каналізаційні та водопровідні споруди, обладнання тощо);
сільські дороги;
б) внутрішньогосподарські меліоративні системи - внутрішньогосподарська меліоративна мережа з об'єктами інженерної інфраструктури, що не підлягали паюванню в процесі реформування колективних сільськогосподарських підприємств.
3. Рішення про передачу об'єктів соціальної сфери та житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, приймається відповідною сільською, селищною, міською радою, а внутрішньогосподарської меліоративної системи, які передаються у спільну власність територіальних громад, - районною, якщо об'єкт знаходиться в межах території району, або обласною радою, якщо об'єкт знаходиться в межах території двох і більше районів.
4. Ініціаторами передачі об'єктів у комунальну власність можуть бути місцеві органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства-правонаступники, на балансі яких перебувають об'єкти.
У разі коли ініціатором передачі об'єктів у комунальну власність є місцевий орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, пропозиція погоджується з підприємством-правонаступником.
Якщо ініціатором передачі об'єктів у комунальну власність є підприємство-правонаступник, орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня її надходження розглядає пропозицію і приймає рішення з цього питання.
У пропозиції зазначається назва майна, його місцезнаходження (для будівель і споруд), найменування, місцезнаходження підприємства-правонаступника, на балансі якого перебувають об'єкти.
5. Передача здійснюється за рішенням комісії з питань передачі об'єктів у комунальну власність (далі - комісія).
Утворює комісію і призначає її голову виконавчий орган відповідної сільської, селищної, міської ради, а стосовно передачі внутрішньогосподарських меліоративних систем - відповідно районна або обласна державна адміністрація.
До складу комісії можуть входити представники виконавчих органів відповідної ради, місцевих органів виконавчої влади, органів, уповноважених управляти державним майном, фінансових органів, підприємств-правонаступників, трудових колективів цих підприємств, об'єкти яких підлягають передачі, представники установ та організацій, створених сільськогосподарськими підприємствами на пайових засадах, фізкультурно-спортивних товариств, організацій з будівництва, ремонту та утримання автомобільних шляхів у сільській місцевості, водогосподарських та інших організацій.
У разі передачі у комунальну власність об'єктів, що перебувають в оренді, у тому числі внутрішньогосподарської меліоративної мережі з об'єктами інженерної інфраструктури, до складу комісії можуть додатково включатися представники орендодавця та орендаря земельної ділянки, на якій розміщений переданий в оренду об'єкт.
Технічний стан об'єкта визначає комісія на підставі обстеження, а у разі потреби - і висновків експерта, яка встановлює відповідність фізичного зносу даним бухгалтерського обліку.
Вартість об'єктів визначається за їх балансовою вартістю, а об'єктів незавершеного будівництва - відповідно до законодавства з питань оцінки об'єктів приватизації.
6. У разі недосягнення згоди між сторонами, що передають і приймають об'єкти, спільним рішенням цих сторін може утворюватися тимчасова узгоджувальна робоча група для опрацювання взаємоприйнятних рішень та визначення у разі потреби додаткових умов передачі.
Додатковими умовами передачі можуть передбачатися: розрахунок коштів на утримання та ремонт об'єктів передачі; відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням та охороною об'єктів; відшкодування вартості об'єктів, пов'язане з поліпшенням, зокрема проведення добудови, ремонту тощо; визначення розміру відшкодування у разі заподіяння шкоди підприємством-правонаступником, на балансі якого перебували об'єкти тощо.
7. Передача оформляється актом приймання-передачі за формою згідно з додатком до цього Порядку. Акт складається у чотирьох примірниках та підписується головою і членами комісії.
Право власності на об'єкт передачі виникає з дати підписання акта приймання-передачі.
8. До акта приймання-передачі об'єктів додаються:
а) витяг з бухгалтерського балансу підприємства, яке передає об'єкти, складеного на останню звітну дату, про перелік об'єктів передачі та їх вартість;
б) проектно-кошторисна документація; показники розрахунків з підрядними будівельними організаціями та постачальниками виробів, матеріалів і обладнання; характеристика технічного стану об'єктів; вартість виконаних робіт, перелік непридатних для використання чи експлуатації виробів, конструкцій та матеріалів у разі передачі об'єктів незавершеного будівництва;
в) договори найму (оренди) нежитлових приміщень;
г) дані інвентаризації на дату реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства.
9. Орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня підписання акта приймання-передачі повідомляє про приймання-передачу об'єктів органи державної статистики, державної податкової служби, фінансові органи. У цей же строк орган місцевого самоврядування зобов'язаний закріпити своїм рішенням зазначені об'єкти за відповідним підприємством (організацією) на праві повного господарського відання (оперативного управління).
Додаток
до Порядку
Зразок
АКТ
приймання-передачі
Комісія, утворена відповідно до __________________________________
_________________________________________________________________,
(назва документа, на підставі якого утворена комісія)
у складі _________________________________________________________
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___" ____________ 200__ р. провела обстеження об'єкта передачі
_________________________________________________________________,
(місцезнаходження об'єкта)
який належить ____________________________________________________
(найменування підприємства, установи
__________________________________________________________________
та організації, що передає)
і передається ____________________________________________________
(найменування підпріємства, установи
__________________________________________________________________
та організації, що приймає)
Комісія встановила:
1. До складу об'єкта передачі входять: ___________________________
(перелік облікових одиниць
__________________________________________________________________
згідно з балансом)
2. Загальні відомості:
рік введення в експлуатацію ___________________________________
група капітальності ___________________________________________
будівельний об'єм (загальний) _____________________ куб. метрів
площа забудови (загальна) __________________________ кв. метрів
площа земельної ділянки ______________________________ гектарів
корисна площа приміщень:
у будівлях виробничого призначення _________________ кв. метрів
у будівлях невиробничого призначення _______________ кв. метрів
загальна площа житлового будинку ___________________ кв. метрів
кількість квартир _____________________________________________
3. Інженерне обладнання об'єкта передачі:
водопроводи, довжина мереж ____________________ погонних метрів
каналізація, довжина мереж ____________________ погонних метрів
центральне опалення, довжина мереж ____________ погонних метрів
у тому числі:
від власної котельні, довжина мереж ___________ погонних метрів
від групової котельні, довжина мереж __________ погонних метрів
від ТЕЦ, довжина мереж ________________________ погонних метрів
найбільше теплове навантаження:
на опалення ___________________________________________ Г/кал
на гаряче водопостачання ______________________________ Г/кал
на вентиляцію ______________________________________-__ Г/кал
електроосвітлення, довжина мереж ______________ погонних метрів
газопостачання, довжина мереж _________________ погонних метрів
стаціонарні електроплити _________________________________ штук
телефонізація, довжина мереж __________________ погонних метрів
радіофікація, довжина мереж ___________________ погонних метрів
4. Вартість основних фондів:
відновна вартість _______________________________ тис. гривень
залишкова вартість ______________________________ тис. гривень.
5. Результати обстеження та випробувань: _________________________
__________________________________________________________________
6. Пропозиції комісії: ___________________________________________
__________________________________________________________________
7. Разом з об'єктом передається технічна документація: ___________
__________________________________________________________________
8. До акта приймання-передачі додаються:
1. ______________________
2. ______________________
3. ______________________
Голова комісії ____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
Члени комісії ____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
____________________ __________________________
(підпис) (прізвище)
"___" ____________ 200__ р.