ІНФОРМАЦІЯ
до проекту рішення обласної ради
«Про виконання обласної програми індивідуального
житлового будівництва на селі «Власний дім»
на 2016 – 2017 роки, затвердженої рішенням обласної ради
від 14 квітня 2016 року № 102-VІІ»
Обласна Програма індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» розроблена на виконання Указу Президента України від 27 березня 1998 року № 222/98 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 23 вересня 2015 року № 995-р «Про схвалення Концепції розвитку сільських територій» та діє в регіоні з 1998 року.
Рішенням обласної ради від 14 квітня 2016 року № 102-VIІ затверджена Програма індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2016 – 2017 роки.
Керуючись «Правилами надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 05 жовтня 1998 року № 1597 (із змінами), та регіональними правилами надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затвердженими рішенням обласної ради 17 червня 2010 року №1744-V (зі змінами), Фонд надає пільговий довгостроковий кредит під 3% річних на термін до 20 років громадянам України, які постійно проживають (або переселилися для постійного проживання), будують об’єкти кредитування в сільській місцевості і працюють в органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, в особистих селянських господарствах, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров’я, розташованих у межах району, а також особи, на яких поширюється чинність пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзаців четвертого та шостого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», громадяни, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб.
Позичальник, який має 3-х і більше дітей, звільняється від сплати відсотків.
Кредит надається для фінансування спорудження житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями та добудови незавершених житлових будинків, реконструкції житла, спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій, а також придбання незавершеного будівництва та готового житла за результатами оцінки, проведеної відповідно до законодавства та його реконструкції.
У першочерговому порядку кредит надається індивідуальним забудовникам для завершення раніше розпочатого будівництва та молодим спеціалістам, які працюють в вищезазначених установах, а також особам, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та громадянам України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб.».
Сума кредиту визначається Фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі 300 тис. гривень для спорудження нового житлового будинку, 150 тис. гривень для реконструкції житлового будинку або добудови незавершеного будівництвом житла, 200 тис. гривень для придбання житла та 50 тис. гривень для спорудження інженерних мереж та підключення їх до існуючих комунікацій.
Сума кредиту може змінюватися відповідно до змін вартості будівництва, що виникли за період будівництва. У зв'язку з цим виконуються додаткові розрахунки та в установленому порядку вносяться зміни до кредитного договору.
Реалізація Програми індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» передбачає залучення коштів із різних джерел фінансування індивідуального житлового будівництва на селі, а саме: коштів державного бюджету, коштів обласного бюджету, коштів районних бюджетів та інших джерел фінансування, не заборонених чинним законодавством України.
Планові обсяги фінансування Програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» у 2016 році становили 27118,7 тис. грн, у тому числі за видами бюджетів:
- за рахунок державного бюджету – 14 500,0 тис. грн;
- за рахунок обласного бюджету – 10618,7 тис. грн;
- за рахунок районних бюджетів – 2000,0 тис. грн.
Фактично профінансовані заходи з реалізації Програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» у 2016 році в сумі 1262,0 тис. грн, у тому числі за видами бюджетів:
- за рахунок державного бюджету – 900,4 тис. грн;
- за рахунок обласного бюджету – 331,6 тис. грн;
- за рахунок районних бюджетів – 30,0 тис. грн.
У межах фактично отриманого фінансування протягом 2016 року 8 сільських індивідуальних забудовників отримали кредити, з них:
- 6 забудовників на придбання готового житла на суму 980,0 тис. грн.;
- 2 забудовника на будівництво житла на суму 282,0 тис. грн.;
(Придбано житла вторинного ринку – 6 буд./493 кв. м на суму 980,0 тис. грн, у тому числі за рахунок коштів державного бюджету – 618,4 тис. грн, обласного бюджету – 331,6 тис. грн, районного бюджету – 30,0 тис. грн).
За 2016 рік було перераховано до бюджетів від повернення кредитів сільськими забудовниками 1197,8 тис. грн, в тому числі до:
- державного бюджету – 972,9 тис. грн;
- обласного бюджету – 199,0 тис. грн;
- районних бюджетів – 25,9 тис. грн.
Планові обсяги фінансування Програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі «Власний дім» на 2017 рік становили 23620,0 тис. грн, у тому числі за видами бюджетів:
- за рахунок державного бюджету – 10 500,0 тис. грн;
- за рахунок обласного бюджету – 10 120,0 тис. грн;
- за рахунок районних бюджетів – 3000,0 тис. грн.
В поточному році з районів області поступило 19 заявок на отримання кредиту, із них: 8 – від працівників агропромислового комплексу, 3 – від працівників соціальної сфери, 1 – від працівників органів місцевого самоврядування та 7 - інші.
На реалізацію Програми в 2017 році на кредитування індивідуальних сільських забудовників надійшли кошти з державного бюджету в сумі 250,00 тис. грн, які використані в повному обсязі.
У межах фактично отриманого фінансування укладено 1 договір на отримання кредиту в сумі 75,0 тис. грн.
З обласного бюджету з початку 2017 року фінансування не здійснювалося.
За 2017 рік було перераховано до бюджетів від повернення кредитів сільськими забудовниками 336,3 тис. грн, в тому числі до:
- державного бюджету – 277,6 тис. грн;
- обласного бюджету – 54,8 тис. грн;
- районних бюджетів – 3,9 тис. грн.
Директор Департаменту
агропромислового розвитку
Харківської обласної державної
адміністрації О.В. Нездюр