до проєкту рішення «Про прийняття у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст області закінченого будівництвом об’єкта: «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт смт Донець для обігріву Донецьких дошкільних навчальних закладів (ясла-садок) № 1, № 2 Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області; Донецької ЗОШ I-III ступенів № 2; нежитлової будівлі поліклінічного відділення лікарні, нежитлової будівлі - головний корпус лікарні (дитяче відділення), нежитлової будівлі-харчоблок з підвалом, нежитлової будівлі - лікувальний корпус (терапевтичне відділення), шести двоповерхових збірно-щитових житлових будинків, за адресою: вулиця Центральна 5 в смт Донець Балаклійського району Харківської області (коригування)» та передачу його у спільну власність територіальних громад, сіл, селищ, міста Балаклійського району Харківської області»
1. Обґрунтування необхідності прийняття рішення
Зазначений проєкт рішення розроблено у зв’язку із введенням в експлуатацію об’єкта: «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт смт Донець для обігріву Донецьких дошкільних навчальних закладів (ясла-садок) № 1, № 2 Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області; Донецької ЗОШ I-III ступенів № 2; нежитлової будівлі поліклінічного відділення лікарні, нежитлової будівлі - головний корпус лікарні (дитяче відділення), нежитлової будівлі-харчоблок з підвалом, нежитлової будівлі - лікувальний корпус (терапевтичне відділення), шести двоповерхових збірно-щитових житлових будинків, за адресою: вулиця Центральна 5 в смт Донець Балаклійського району Харківської області (коригування)» на підставі cертифікату про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від 27 січня 2020 року серія ХК №162200271207.
2. Мета та шляхи її досягнення
Прийняття зазначеного об’єкту до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області з подальшою передачею його у комунальну власність територіальної громади смт Донець дозволить покращити соціальні умови людей, які проживають в селищі Донець Балаклійського району.
3. Правові аспекти
Проєкт рішення обласної ради підготовлено на підставі статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності», Постанови Кабінету Міністрів України від 21.09.1988 № 1482 «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності», рішення Харківської обласної ради від 15 серпня 2019 року №1069-VІI «Про внесення змін до рішення обласної ради від 06 грудня 2018 року №848-VII «Про обласний бюджет на 2019 рік» та додатків до нього (зі змінами), ураховуючи рішення Балаклійської районної ради від 28 січня 2020 року № 881-VII «Про надання згоди на прийняття зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області у спільну територіальних громад сіл, селищ, міста Балаклійського району Харківської області об’єкта «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт у смт Донець Балаклійського району Харківської області» та рішення від 28 лютого 2020 року № 907- VII «Про внесення змін до рішення Балаклійської районної ради від 28 січня 2020 року № 881 – VII «Про надання згоди на прийняття із спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міста Балаклійського району Харківської області об’єкта «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт у смт Донець Балаклійського району Харківської області».
4. Фінансово-економічне обґрунтування
Фінансування здійснювалося за рахунок коштів обласного бюджету відповідно до рішення Харківської обласної ради від 15 серпня 2019 року №1069-VІI «Про внесення змін до рішення обласної ради від 06 грудня 2018 року №848-VII «Про обласний бюджет на 2019 рік» та додатків до нього (зі змінами)».
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію складає 13 591 226,30 (тринадцять мільйонів п’ятсот дев’яносто одна тисяча двісті двадцять шість гривень 30 копійок), в тому числі:
Первісна вартість 13 591 226,30 грн.
Сума зносу - 0,00 грн.
Залишкова вартість – 13 591 226,30 грн.
Проєктно-кошторисна документація, виготовлена за рахунок коштів Донецької селищної ради Балаклійського району та не враховується в вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію в зв'язку з передачею вищевказаної документації на безоплатній основі згідно з актом прийняття-передачі від 11.06.2019 (додається).
На основі договору суперфіції від 22 серпня 2019 року Департаменту ЖКГ та РІ ХОДА було надано в користування земельну ділянку площею 0,1519 га, (кадастрові номера: 6320256000:00:004:0284) з метою виконання робіт на об'єкті (додається договір суперфіцію та акт приймання-передачі земельної ділянки як невід’ємної частини до договору). Разом з вищевказаними документами додається Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна : 1897989963202
Кадастровий номер: 6320256000:00:004:0284
Площа : 0,1519 га.
Загальні відомості
Рік початку будівництва – 2019
Рік введення в експлуатацію – 2020
Код згідно ДК 018-2000 – 1251.6
Клас наслідків – СС2
Потужність котельні 2,2 МВт
Загальна площа приміщень котельні – 81,7 м2
Згідно з даними Технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами виданим Балаклійським бюро технічної інвентарізації (додається):
Нежитлова будівля – газова котельня літ. «Л-1»:
Місце розташування: вул. Центральна, №5, смт Донець, Балаклійського району, Харківської області;
Нежитлова будівля – газова котельня – усього під забудовою площа земельної ділянки – 85,9 м2 ;
Приміщення виробничого будинку в складі:
Диспетчерська – загальна площа приміщення 23,3 м2
Котельний зал – загальна площа приміщення 55,0 м2
Санвузол – загальна площа приміщення 3,7 м2
Всього: загальна внутрішня площа приміщень котельні 81,7 м2
Характеристика будинку господарських будівель та споруд:
Нежитлова будівля – газова котельня:
Фундамент – металеві стовпи на бетонних плитах;
Стіни – металопрофільні панелі;
Покрівля – сумісна, метал;
Перекриття – метал;
Підлога – бетон;
Інженерне обладнання складається з: електрики, водопроводу, каналізації, газопроводу;
Висота – 4,1 м; площа забудови – 85,9.
Основне інженерне обладнання та устаткування об’єкта передачі
Котел сталевий газовий з автоматикою та пультами керування, Q=1100 кВт (ELLPREX) – 2 шт;
Установка видалення шламу – 1 шт;
Пальник газовий з газовою арматурою та комплектом датчиків. Q=1744 кВт – 2 шт;
Блок теплолічильника з витратоміром Ду 125 з датчиками та кабелями – 1 шт;
Система водопом’якшення продуктивністю 2,0 м3/год – 1 шт;
Розширювальний бак V=1000 л P=10,0 бар – 2 шт;
Насосна станція котла – 2 шт.
Трубопроводи попередньо ізольовані ППУ в поліетиленовій оболонці:
Æ 57х3,5/180 – 170 м.п.
Æ 89х4,0х210 – 380 м.п.
Æ 108х4,0/230 – 395 м.п.
Æ 159х4,0/280 – 14 м.п.
Трубопроводи попередньо ізольовані мінватою в спіральній оцинкованій оболонці:
Æ 57х3,5/180 – 760 м.п.
Æ 76х3,5/180 – 170 м.п.
Æ 89х4,0/210 – 540 м.п.
Æ 159х4,0/280 – 80 м.п.
Æ 219х4,0/340 – 220 м.п.
5. Позиція заінтересованих органів
Проєкт рішення обласної ради підготовлений на основі рішення Балаклійської районної ради від 28 січня 2020 року № 881-VII «Про надання згоди на прийняття зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області у спільну територіальних громад сіл, селищ, міста Балаклійського району Харківської області об’єкта «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт у смт Донець Балаклійського району Харківської області» (додається).
6. Регіональний аспект
Прийняття рішення обласної ради позитивно впливає на регіональний розвиток, завдяки забезпеченню обігріву Донецьких дошкільних навчальних закладів (ясла-садок) № 1, № 2 Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області; Донецької ЗОШ I-III ступенів № 2; нежитлової будівлі поліклінічного відділення лікарні, нежитлової будівлі - головний корпус лікарні (дитяче відділення), нежитлової будівлі-харчоблок з підвалом, нежитлової будівлі - лікувальний корпус (терапевтичне відділення), шести двоповерхових збірно-щитових житлових будинків, за адресою: вулиця Центральна 5 в смт Донець Балаклійського району Харківської області.
7. Громадське обговорення
Прийняття рішення обласної ради не потребує громадських обговорень.
8. Прогноз результатів
Прийняття об’єкта «Будівництво вбудованої газової котельні потужністю 2,2 МВт смт Донець для обігріву Донецьких дошкільних навчальних закладів (ясла-садок) № 1, № 2 Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області; Донецької ЗОШ I-III ступенів № 2; нежитлової будівлі поліклінічного відділення лікарні, нежитлової будівлі - головний корпус лікарні (дитяче відділення), нежитлової будівлі-харчоблок з підвалом, нежитлової будівлі - лікувальний корпус (терапевтичне відділення), шести двоповерхових збірно-щитових житлових будинків, за адресою: вулиця Центральна 5 в смт Донець Балаклійського району Харківської області (коригування)» до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області з подальшою передачею її спільну власність територіальної громади смт Донець Балаклійського району дозволило здійснювати обігрів 2 дитячих садків, школу , поліклінічне відділення лікарні та 6 збірно-щитових житлових будинків та значно підвищило енергоефективність теплопостачання, що в цілому сприятиме розвитку селища, з населенням понад 10 тис. чоловік.
Директор Департаменту Сергій МАГДИСЮК
Ганна Бикова 705 21 59